平陽房屋安全鑒定公司標準化怎么檢測根據建設部《城市危險房屋管理辦法》規(guī)定，房屋安全鑒定包括受理申請、初始調查、現場查勘、檢測驗算、鑒定評級、出具報告、資料歸檔等七道程序。

平陽房屋結構性裂縫多由于結構應力達到限值，常常造成承載力不足，是結構強度不足的征兆或是開始結構被破壞的特征，是比較危險的，對裂縫必須進一步進行分析。往往非結構性裂縫的形成是由于自身應力，對結構承載力的影響如不大，可根據結構抗震、耐久性、抗?jié)B、使用等方面要求采取修補措施。

具體檢測方法階段1：施工前對周邊房屋進行的房屋鑒定內容：①調查既有房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，需要保留建筑平面圖，調查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。②調查并確認既有房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節(jié)。③檢測既有房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于2次。④檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查房屋室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監(jiān)測點。⑤調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對既有房屋產生的影響。⑥提交給業(yè)主施工前面房屋安全鑒定報告書。

房屋安全鑒定的類別

（一）平陽房屋可靠性鑒定
對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；建筑物出現結構性損傷的鑒定；
（二）災后房屋損傷程度鑒定
火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定；水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。
（三）平陽施工周邊房屋安全鑒定
施工前的證據保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
（四）房屋損害糾紛鑒定；
（五）危險房屋鑒定；
（六）生產經營場所房屋安全鑒定；
（七）建筑結構抗震鑒定；
（八）建筑物建造年代鑒定。