防菌功能： 因?yàn)楸尔愄旎ㄔ诔鰪S前已預(yù)先混合一種稱為BIO—PRUF之抗菌處理。此商標(biāo)已于美國(guó)注冊(cè)。并有30年之經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)此特別處理后的材料能夠抵抗及防止微生物（如一般發(fā)霉菌）生長(zhǎng)于物體表面上，因此給用戶提供了一種額外的保障，尤其適合小孩睡房及浴室等。本產(chǎn)品是香港醫(yī)學(xué)會(huì)推薦指定使用產(chǎn)品。 防水功能： 一般發(fā)生于傳統(tǒng)天花上之漏水意外，往往都導(dǎo)致用戶非常狼狽，而又因未能即時(shí)阻止漏水， 以致室內(nèi)財(cái)物盡毀；甚至影響到下層住房而倍麗天花則是用PVC材質(zhì)做成的軟膜，安裝結(jié)構(gòu)上采用封閉式設(shè)計(jì)，所以當(dāng)遇到漏水情況時(shí)，能暫時(shí)承托污水，讓業(yè)主及時(shí)做出處理。